Plat dak isoleren

Heb je een plat dak? Dan kun je deze isoleren. Door een dak zonder isolatie gaat namelijk veel warmte verloren. Dat kost extra gas en geld. Op deze pagina lees je hoe je een plat dak kunt isoleren. Ontdek je of je het dak beter aan de buitenkant of binnenkant kunt isoleren en lees je wat het kost en wat het oplevert. 

Waarom een plat dak isoleren?

Veel huizen hebben weinig of geen dakisolatie. Hierdoor gaat veel warmte verloren. Wist je dat gemiddeld 30% van de warmte in huis via het dak verdwijnt? Ook als je de bovenste verdieping niet verwarmt. Warme lucht stijgt namelijk altijd op. Ook in huis. De warmte gaat dan via het dak naar buiten. 

Door je dak te isoleren:

• Houd je de warmte binnen

• Gebruik je minder gas

• Bespaar je op de energierekening

• Heb je een warmer huis in de winter

• Blijft je huis koeler in de zomer

Hoe kun je een plat dak isoleren?

Er zijn drie manieren om een plat dak te isoleren. Bespreek met een professional wat de beste optie is voor jou. Meestal is optie 1 de beste keuze. 

1. Isolatie onder de dakbedekking (warm dak)

Dit is de beste manier om een plat dak te isoleren. Je plaatst isolatiemateriaal onder de dakbedekking. Dit geeft de beste isolatiewaarde. Je moet hiervoor wel de oude dakbedekking weghalen. Dit is slim om te doen als je dakbedekking aan vervanging toe is. 

2. Isolatie op de dakbedekking (omgekeerd dak)

Dit is de makkelijkste en goedkoopste manier als je dakbedekking nog in goede staat is. Je legt isolatiemateriaal op de dakbedekking. Daarna leg je er grind of tegels op. Het nadeel is dat de isolatie niet overal goed aansluit. Warmte kan ontsnappen, waardoor je minder energie bespaart. Ook is het lastig om lekkages op te lossen en de dakbedekking te vervangen in de toekomst. 

3. Isolatie vanaf de binnenkant

Het is niet slim om een plat dak zomaar aan de binnenkant te isoleren. Er kunnen dan vochtproblemen ontstaan, zoals schimmel of houtrot. Wil je toch aan de binnenkant isoleren? Vraag dan eerst advies aan een isolatiespecialist. Die kan een dauwpuntberekening maken. Zo weet je zeker dat er geen vochtproblemen ontstaan door isolatie. 

Belangrijke aandachtspunten

Door isolatie wordt het dak hoger. Maar de dakrand moet na isolatie minimaal 12 cm hoog zijn. Dit zorgt ervoor dat het dak niet overstroomt bij regen en wind. Soms moet de dakrand verhoogd worden. Het is ook belangrijk dat het water goed van het dak wegstroomt tijdens regen. Neem contact op met de isolatiespecialist als het water niet goed wegstroomt van je dak. 

Is (extra) isoleren nodig?

Vaak kun je aan het bouwjaar van je huis zien of het slim is om je dak (extra) te isoleren. 

• Is je huis gebouwd voor 1975? Dan zit er waarschijnlijk geen isolatie in het dak. Isoleren is dan slim. 

• Is je huis gebouwd tussen 1975 en 1990? Dan is er vaak maar een dunne isolatielaag aanwezig. Extra isoleren is dan verstandig. 

• Is je huis na 1990 gebouwd? Dan is het niet altijd nodig om je platte dak extra te isoleren. Maar als je de woning op lage temperatuur wil verwarmen, dan is extra isolatie slim. 

Wil je weten wat het bouwjaar van je huis zegt over de isolatie? Lees dan onze pagina over isolatie bepalen. 

Welk isolatiemateriaal is geschikt?

Kies voor een stevig isolatiemateriaal. Dan kun je op het dak blijven lopen. Je kunt bijvoorbeeld kiezen voor: 

• PIR platen

• XPS platen

• EPS platen (piepschuim)

• Houtvezel platen

• Vacuümisolatieplaten*

• Aerogel*

*Vacuümisolatie en aerogel isoleren heel goed. Ze zijn dun en nemen weinig ruimte in. Wel zijn ze een stuk duurder.

Let op de isolatiewaarde. Dit noemen we de Rd-waarde. Hoe hoger de waarde, hoe beter de isolatie.

Meer weten over isolatiematerialen?

Welke dakbedekking kies je?

Als je het dak isoleert, moet je ook de dakbedekking vernieuwen. We hebben de meest gebruikte dakbedekkingen voor je op een rijtje gezet:

Kosten en besparing plat dakisolatie

Het isoleren van een plat dak kost ongeveer €250 tot €280 per m2 (prijspeil januari 2025). Met plat dak isolatie bespaar je 25% tot 40% op je gasrekening voor verwarming. In de tabel zie je de gemiddelde kosten en besparing per type woning. 

De prijzen in de tabel zijn inclusief btw, arbeid en de dakafwerking. De besparing is berekend op basis van een gasprijs van €1,35 per m3 (prijspeil januari 2025). 

Subsidie

Voor plat dak isolatie kun je subsidie krijgen. Deze subsidie heet de ISDE. Je krijgt €16,25 per m2. Je moet hiervoor minimaal 20 m2 dak isoleren. Voor natuurlijke (biobased) materialen krijg je €5 extra subsidie per m2. Als je 2 isolatiemaatregelen neemt, dan verdubbelt het subsidiebedrag. Kijk voor alle voorwaarden op de website van de RvO.

Handige tips

• Wil je dakramen of een trap naar het dak? Doe dit tegelijk met de isolatie. 

• Het isoleren duurt ongeveer 2 tot 4 dagen. Doe dit bij voorkeur in de lente of zomer. 

• Soms heb je een vergunning nodig. Bijvoorbeeld als je het dak verhoogt of in een monument woont. Kijk op het omgevingsloket of dit voor jou geldt.

• Bespaar niet op isolatiemateriaal. Dikker materiaal verdient zich vaak snel terug. 

• Zorg voor goede ventilatie na het isoleren. Door isolatie komt er minder frisse lucht binnen via naden en kieren. Hierdoor is er minder natuurlijke ventilatie. Zorg dus voor een goed ventilatiesysteem.

Hulp of advies nodig?

Wil je weten wat het beste is voor je dak? Neem dan contact op met een vakspecialist.