Buitenmuur isoleren

Wil je jouw huis warmer maken en minder betalen voor energie? Dan is goede isolatie heel belangrijk. Spouwmuurisolatie is vaak een eerste stap. Dat is een goedkope en makkelijke manier om je muren te isoleren. Maar soms is spouwmuurisolatie niet genoeg. Of heeft jouw huis geen spouwmuur. Dan kun je je muren vanaf de binnen- of buitenkant isoleren. 

Op deze pagina lees je alles over het isoleren van je muren aan de buitenkant. We leggen uit hoe het werkt en hoeveel het kost en bespaart. 

Waarom buitenmuurisolatie?

Door je muren te isoleren, houd je de warmte beter binnen. Je bespaart dan op de energierekening. Ook voelt je huis fijner aan, want koude muren zijn verleden tijd. Een gemiddeld huis verliest 20% tot 40% van de warmte via de muren. Dit betekent dat de muren na het dak de meeste warmte verliezen. Door je muren goed te isoleren kun je €330 tot €650 besparen op je energierekening.

Met buitenmuurisolatie houd je de warmte beter in huis, verlaagt je de energierekening en maak je je huis geschikter om te verwarmen met een warmtepomp.  

Wanneer kies je voor buitenmuur isolatie?

Buitenmuurisolatie is een flinke klus. Toch is het in sommige gevallen de beste keuze:

• Heeft jouw huis geen spouwmuur? Is de spouwmuur niet geschikt voor isolatie? Of wil je je huis nog beter isoleren? Dan is buitenmuurisolatie een goede oplossing. 

• Is binnenmuurisolatie niet mogelijk? Soms is er te weinig ruimte. Of wil je geen ruimte verliezen door isolatie aan de binnenkant. Ook dan is buitenmuurisolatie een oplossing. 

• Nieuwe uitstraling? Wil je isoleren en je huis een hele nieuwe uitstraling geven? Dat kan perfect met buitenmuurisolatie. 

Naast buitenmuurisolatie kun je ook kiezen voor binnenmuurisolatie of spouwmuurisolatie. 

• Kies voor spouwmuurisolatie als dit mogelijk is. Huizen die tussen 1925 en 1980 zijn gebouwd, hebben vaak een lege spouw die gevuld kan worden met isolatiemateriaal. Klik hier voor meer informatie over spouwmuurisolatie.

• Kies voor binnenmuurisolatie als je ruimte aan de binnenkant van je huis kunt missen. Deze manier van isoleren is goedkoper dan via de buitenkant. Ook heb je meestal geen vergunning nodig. Klik hier voor meer informatie over binnenmuurisolatie.

Kosten en besparing buitenmuurisolatie

Het isoleren van de buitenmuur kost ongeveer €175 tot €240 per m2. Dit is de prijs als je de muur afwerkt met pleisterwerk (stucwerk). Kies je voor steenstrips? Dan kost het €200 tot €250 per m2 (prijspeil januari 2025). Met buitenmuurisolatie bespaar je 20% tot 40% op je gasrekening voor verwarming. In de tabel zie je de gemiddelde kosten en besparing per type woning. 

De prijzen in de tabel zijn inclusief btw en werkuren. De besparing is berekend met een gasprijs van €1,35 per m3 (prijspeil januari 2025).

Subsidie voor buitenmuurisolatie

Je kunt subsidie krijgen voor buitenmuurisolatie. Deze subsidie heet de ISDE. Je krijgt €20,25 per m2 geïsoleerde muur. Je moet wel minimaal 10 m2 muur isoleren. Kies je voor natuurlijke materialen (zoals houtvezel)? Dan krijg je nog eens €6 extra subsidie per m2.

Het wordt extra interessant als je twee isolatiemaatregelen neemt. Bijvoorbeeld buitenmuurisolatie en dakisolatie. Als ke kiest voor twee maatregelen, wordt het subsidiebedrag verdubbeld! Dit betekent dus twee keer zoveel geld terug voor je investering. Kijk voor alle voorwaarden en een compleet overzicht van de maatregelen op de website van de RvO (Rijksdienst voor Ondernemend Nederland).

Hoe isoleer je een muur vanaf de buitenkant?

Het isoleren van een buitenmuur is een specialistische klus. Je maakt een grote verandering aan je huis. Dit heeft invloed op technische zaken, zoals:

• De opbouw van je huis: Hoe sluit de isolatie aan op het dak, de dakgoot, de kozijnen en de kruipruimte of fundering?

• Hoe warmte en vocht zich gedragen: Dit is het moment om na te denken over goede luchtdichtheid. Daarnaast moet in het ontwerp goed rekening worden gehouden met koudebruggen om vochtproblemen in de toekomst te voorkomen.

Voor deze klus heb je verschillende experts nodig. Een isolatiespecialist geeft je advies. Hij of zij maakt een plan op basis van je wensen en de huidige staat van je huis. Daarna voert de isolatiespecialist de klus uit samen met een stukadoor (voor pleisterwerk, tegels of steenstrips) of een timmerman (voor hout en metaal).

Stappenplan voor buitenmuurisolatie

Waar moet je op letten?

Speciale aandacht voor de kozijnen

Let goed op kozijnen als je gevelisolatie toepast. Ze komen namelijk dieper in de muur te liggen. Hierdoor kan het in je huis wat donkerder lijken. Je hebt misschien meer privacy, maar er komt ook minder direct zonlicht naar binnen. 

Je kunt er ook voor kiezen om de kozijnen mee naar buiten te verplaatsen. Dan liggen ze minder diep in de gevel. Zo voorkom je dat ze te veel 'verzonken' lijken. Dit betekent wel dat je ook binnen aanpassingen moet doen. Je hebt dan een grotere vensterbank nodig. Een leuk extraatje: je kunt zo een gezellige zithoek creëren!

Aansluiting met de buren

Woon je in een tussenwoning, hoekwoning of twee-onder-een-kapwoning? Dan is het het mooist als je buren tegelijkertijd hun buitenmuur isoleren. Dan krijg je allemaal een muur die goed op elkaar aansluit. 

Maar wat als je buren geen plannen hebben? Bijvoorbeeld omdat ze gaan verhuizen, geen geld hebben of het nut er niet van inzien? Zijn je plannen dan onmogelijk? Het antwoord is nee. De gevel kan gewoon worden geïsoleerd, ook al is het misschien niet het mooiste plaatje. Er moet dan extra aandacht worden besteed aan de aansluiting bij de dakgoot en de dakrand. 

Soort en dikte isolatiemateriaal

Isolatiemateriaal

De keuze van het isolatiemateriaal is afhankelijk van het gevelmateriaal dat je kiest. Voor pleisterwerk, tegels of bakstenen steenstrips heb je hard isolatiemateriaal nodig. Het gevelmateriaal wordt hier direct op gelijmd. De meest gebruikte isolatiematerialen hiervoor zijn EPS of PIR platen.

Als het isolatiemateriaal in een houten of metalen frame wordt geplaatst, heeft het isolatiemateriaal alleen een isolerende functie. Het hoeft niet stevig te zijn voor de bevestiging van steenstrips of stucwerk. Je kunt dan ook isolatiedekens of ander flexibel materiaal gebruiken. Een houten frame is handig als je bijvoorbeeld hout of metaal als gevelmateriaal gebruikt. Als isolatiemateriaal kun je PUR, PIR, EPS, steenwol, glaswol of houtvezel gebruiken.

Isolatiewaarde 

Als je weet welk isolatiemateriaal en gevelbekleding je wilt, is de volgende belangrijke vraag: welke isolatiewaarde wil je bereiken? Naast het mooier maken van je huis, isoleer je natuurlijk vooral om te besparen op je energiekosten.

Je wilt de gevel zo goed isoleren dat het 'toekomstbestendig' is. Dit betekent dat je over een paar jaar niet hoeft te denken: "had ik maar wat meer isolatie gebruikt". Ga voor een minimale isolatiewaarde (Rd-waarde) van 3,5. Dit is ook de minimale waarde om subsidie te krijgen. Maar het is beter om nog wat meer te isoleren. Kies voor een isolatiewaarde (Rd-waarde) tussen de 4,5 en 6. Je hoeft dan andere onderdelen van je huis minder te isoleren om toch goed voorbereid te zijn op de toekomst. En de kosten voor het extra materiaal zijn niet veel hoger. 

Afwerking en gevelmateriaal

Een ander belangrijk onderdeel van buitenmuurisolatie, en misschien wel het leukste, is het kiezen van de afwerking. De mogelijkheden zijn bijna eindeloos. De enige beperkingen zijn de regels van de gemeente en uw portemonnee. Je kunt kiezen uit baksteen, hout of pleisterwerk. Voor een modernere uitstraling kun je kiezen voor tegels, zink, aluminium of een groene gevel.

Het is belangrijk om dit te beslissen voordat je een vergunning aanvraagt of een plan maakt. Het type gevelmateriaal bepaalt namelijk ook hoe het isolatiemateriaal wordt bevestigd. Bakstenen strips, tegels of pleisterwerk plak je bijvoorbeeld direct op het isolatiemateriaal. Hout of metaal wordt meestal op een apart frame geplaatst.