In 't Zand in 's-Hertogenbosch staat een benedenwoning die al jarenlang in handen is van Judy Hamers. Ze woont er zelf niet meer, maar verhuurt de woning. Aan het huis is al het een en ander verduurzaamd, maar Judy is nog niet klaar. Ze blijft zich inzetten voor een duurzamere toekomst en vindt verduurzaming belangrijk. Niet alleen voor haarzelf, maar ook voor haar huurders.
“De woning is gebouwd in 1896, wat betekent dat er door de jaren heen flink wat aanpassingen nodig waren”, vertelt Judy. Ze kocht het huis op haar 23e in de jaren ‘80 en heeft sindsdien diverse verbeteringen doorgevoerd. "Het zag er niet uit. De wc was van oorsprong nog buiten, maar zat inmiddels in een aanbouw. Een van de eerste verbeteringen was de aanbouw vervangen.” Ook de elektriciteit was aan vervanging toe. “De leidingen waren levensgevaarlijk", aldus Judy. In de woningen zitten tot de dag van vandaag nog gaskachels. Het aanleggen van verwarming is niet mogelijk, omdat de cv-ketel nergens veilig kan hangen. Dit is iets wat Judy wel graag wil veranderen. In 2016 kwamen er kunststof kozijnen met dubbelglas. De voordeur was eveneens aan vervanging toe, maar dat liep niet zo soepel als verwacht. Judy: "De kozijnen pasten er niet in, want het is een oud portiek en dat moet je samen met je buren aanpakken. De buren wilden dit toen niet. Uiteindelijk moest er een timmerman aan te pas komen om een passende deur te maken met isolatieglas. Alleen die deur met glas was al €3500.”
Verduurzamen hoort gewoon bij deze tijd, vindt Judy. “En ik deed vroeger zelf een dik vest aan tegen de kou. Dat was niet ideaal. Een beetje comfort is wel zo belangrijk.” Daarnaast is ook betaalbaarheid belangrijk. “Hoe beter je huis geïsoleerd is, hoe minder mijn huurder moet betalen.” Judy is nog niet klaar met het verbeteren van de woning. Als er spouwmuren zijn, dan wil Judy deze graag isoleren. Op termijn moeten de badkamer en keuken ook aangepakt worden. "Alles doet het, maar je wil toch investeren in verdere verbeteringen. Zeker als dit bijdraagt aan het aardgasvrij maken van de buurt.” Judy is al geruime tijd betrokken bij de plannen van Proeftuin ’t Zand en is ook bereid om te investeren in het verduurzaming van haar woning. Ze gaat daarom regelmatig naar bijeenkomsten van de proeftuin. “Goede communicatie met de bewoners is heel belangrijk”, benadrukt ze. Ze waardeert de sfeer in de buurt en vindt het leuk dat het een multiculturele omgeving is. “De ligging nabij het station en de binnenstad is ideaal. Het is gewoon een leuke buurt”, concludeert Judy.